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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
HOUDAN Situé dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de type F3 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, deux cha...
145 Route d'Anet 78550 Houdan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SPS Actuel
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273 000 € | - |
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#aaCLe
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273 000 € | - |
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#aFpM6
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273 000 € | - |
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#aaPb9
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273 000 € | - |
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#ahbLb
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273 000 € | - |
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#aSg4p
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273 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HOUDAN
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273 000 € | 4 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BAZAINVILLE
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285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZAINVILLE
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285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULETTE
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257 500 € | 3 576 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULETTE
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257 500 € | 3 576 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUDAN
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257 250 € | 3 298 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 HOUDAN
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULETTE
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 38 Rue Des Fosses | 132 500 € | 48 m² | 2 760 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue De La Tour | 194 000 € | 51 m² | 3 804 € |
| 22/10/2024 | 23 Gr Grande Rue | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |
| 10/10/2024 | 69 Rue Des Fosses | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Forge | 211 860 € | 61 m² | 3 473 € |
| 27/06/2024 | 69 Rue Des Fosses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue De Paris | 218 500 € | 73 m² | 2 993 € |
| 30/03/2024 | 69 Rue Des Fosses | 162 180 € | 49 m² | 3 310 € |
| 24/01/2024 | 43 Gr Grande Rue | 260 620 € | 80 m² | 3 258 € |
| 26/10/2023 | 69 Rue Des Fosses | 270 001 € | 74 m² | 3 649 € |
| 13/10/2023 | 32 Rue De La Tour | 534 547 € | 59 m² | 9 060 € |
| 15/09/2023 | 45 Rue De Paris | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 23/08/2023 | 100 Rue De Paris | 227 140 € | 80 m² | 2 839 € |
| 11/08/2023 | 18 Rue D Epernon | 156 400 € | 50 m² | 3 128 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue De La Vignette | 500 000 € | 53 m² | 9 434 € |