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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Mélanie Baudin vous propose: Situé à HOUDAN, à 700m de l'église et de la gare, dans une résidence de standing, calme et sécurisée, bel appartement, 3 pièces, avec balc...
145 Route d'Anet 78550 Houdan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 308 040 € | 44 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 100 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 129 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSg4p Actuel
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273 000 € | - |
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#aaCLe
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273 000 € | - |
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#aFpM6
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273 000 € | - |
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#aaPb9
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273 000 € | - |
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#ahbLb
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273 000 € | - |
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#b0SPS
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273 000 € | - |
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T3 HOUDAN
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285 000 € | 4 130 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULETTE
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257 500 € | 3 576 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUDAN
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257 250 € | 3 298 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 HOUDAN
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULETTE
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 38 Rue Des Fosses | 132 500 € | 48 m² | 2 760 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue De La Tour | 194 000 € | 51 m² | 3 804 € |
| 22/10/2024 | 23 Gr Grande Rue | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |
| 10/10/2024 | 69 Rue Des Fosses | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Forge | 211 860 € | 61 m² | 3 473 € |
| 27/06/2024 | 69 Rue Des Fosses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue De Paris | 218 500 € | 73 m² | 2 993 € |
| 30/03/2024 | 69 Rue Des Fosses | 162 180 € | 49 m² | 3 310 € |
| 24/01/2024 | 43 Gr Grande Rue | 260 620 € | 80 m² | 3 258 € |
| 26/10/2023 | 69 Rue Des Fosses | 270 001 € | 74 m² | 3 649 € |
| 13/10/2023 | 32 Rue De La Tour | 534 547 € | 59 m² | 9 060 € |
| 15/09/2023 | 45 Rue De Paris | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 23/08/2023 | 100 Rue De Paris | 227 140 € | 80 m² | 2 839 € |
| 11/08/2023 | 18 Rue D Epernon | 156 400 € | 50 m² | 3 128 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue De La Vignette | 500 000 € | 53 m² | 9 434 € |