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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison 4 pièces - Secteur ChérisyA découvrir sans plus tarder à 20 minutes de Houdan. Propriété de caractère entièrement rénovée qui offre environ 120m² habitables et se situe à mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HOUDAN
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 HOUDAN
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAINVILLE
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAINVILLE
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAINVILLE
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZAINVILLE
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUDAN
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304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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T5 HOUDAN
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317 500 € | 2 205 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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T5 MAULETTE
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299 900 € | 2 238 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULETTE
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T5 HOUDAN
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUDAN
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 14/05/2025 | 2b Sen A Morlon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du 8 Mai | 271 000 € | 96 m² | 2 823 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue De La Souris Verte | 410 850 € | 118 m² | 3 482 € |