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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
HOUDAN Au second étage, appartement comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieure. Garage. Toutes commodité...
10 Promenade des Clos de Champagne 78550 Houdan
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXeOI Actuel
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235 000 € | - |
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#auRsB
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235 000 € | - |
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#aAJDM
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235 000 € | - |
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#b0UIt
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220 000 € | -6,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HOUDAN
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULETTE
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235 000 € | 3 310 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUDAN
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231 000 € | 3 300 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 HOUDAN
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209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 HOUDAN
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUDAN
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HOUDAN
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 32 Rue De La Tour | 194 000 € | 51 m² | 3 804 € |
| 22/10/2024 | 23 Gr Grande Rue | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |
| 10/10/2024 | 69 Rue Des Fosses | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Forge | 211 860 € | 61 m² | 3 473 € |
| 27/06/2024 | 69 Rue Des Fosses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue De Paris | 218 500 € | 73 m² | 2 993 € |
| 24/01/2024 | 43 Gr Grande Rue | 260 620 € | 80 m² | 3 258 € |
| 26/10/2023 | 69 Rue Des Fosses | 270 001 € | 74 m² | 3 649 € |
| 13/10/2023 | 32 Rue De La Tour | 534 547 € | 59 m² | 9 060 € |
| 15/09/2023 | 45 Rue De Paris | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 23/08/2023 | 100 Rue De Paris | 227 140 € | 80 m² | 2 839 € |
| 27/07/2023 | 30 Rue De Paris | 263 000 € | 89 m² | 2 955 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue De La Vignette | 500 000 € | 53 m² | 9 434 € |
| 04/05/2023 | 73 Rue De Paris | 188 000 € | 65 m² | 2 892 € |
| 06/04/2023 | 69 Rue Des Fosses | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |