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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Exclusivités Partenaires, dans résidence récente de 10 lots principaux de coproprieté Appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant séjour, cuisine aménagée, couloir desservant de...
5 Promenade des Clos de Champagne 78550 Houdan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXeOH Actuel
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231 000 € | - |
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#b0Nex
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205 000 € | -11,3% |
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#aMxrh
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220 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HOUDAN
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 32 Rue De La Tour | 194 000 € | 51 m² | 3 804 € |
| 22/10/2024 | 23 Gr Grande Rue | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |
| 10/10/2024 | 69 Rue Des Fosses | 262 000 € | 87 m² | 3 011 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Forge | 211 860 € | 61 m² | 3 473 € |
| 27/06/2024 | 69 Rue Des Fosses | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 09/04/2024 | 64 Rue De Paris | 218 500 € | 73 m² | 2 993 € |
| 24/01/2024 | 43 Gr Grande Rue | 260 620 € | 80 m² | 3 258 € |
| 26/10/2023 | 69 Rue Des Fosses | 270 001 € | 74 m² | 3 649 € |
| 13/10/2023 | 32 Rue De La Tour | 534 547 € | 59 m² | 9 060 € |
| 15/09/2023 | 45 Rue De Paris | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 23/08/2023 | 100 Rue De Paris | 227 140 € | 80 m² | 2 839 € |
| 11/08/2023 | 18 Rue D Epernon | 156 400 € | 50 m² | 3 128 € |
| 27/07/2023 | 30 Rue De Paris | 263 000 € | 89 m² | 2 955 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue De La Vignette | 500 000 € | 53 m² | 9 434 € |
| 04/05/2023 | 73 Rue De Paris | 188 000 € | 65 m² | 2 892 € |