Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
MARCHEZAIS - PRIEURE DE CHARMEA 10 minutes de HOUDAN, gare à pieds (ligne N), ravissant prieuré dont une partie date du XIV °S niché au coeur d'un très beau jardin clos de 1596 m²a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVjVe Actuel
|
295 000 € | - |
|
#avL8H
|
295 000 € | - |
|
#aW5bt
|
294 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HOUDAN
|
294 900 € | 2 286 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUDAN
|
294 900 € | 2 286 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUDAN
|
294 900 € | 2 286 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T5 MAULETTE
|
299 900 € | 2 238 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULETTE
|
299 900 € | 2 238 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
304 500 € | 2 160 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
273 000 € | 1 685 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 HOUDAN
|
317 500 € | 2 205 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOUDAN
|
317 500 € | 2 205 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
259 000 € | 1 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue De La Souris Verte | 410 850 € | 118 m² | 3 482 € |