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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Construite en 2002 et située à Gambais, proche de l'axe N12, cette jolie maison de style traditionnel propose à la fois le confort et de beaux espaces ! Elle est composée de 5 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOUDAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HOUDAN
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429 000 € | 3 043 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 RICHEBOURG
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 RICHEBOURG
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 RICHEBOURG
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAINVILLE
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440 000 € | 2 604 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAINVILLE
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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401 000 € | 2 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULETTE
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457 500 € | 3 389 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULETTE
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457 500 € | 3 389 € | 135 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 17/03/2023 | 3 Rue De La Souris Verte | 410 850 € | 118 m² | 3 482 € |