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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
2mn de Houdan proche toutes commodités belle maison spacieuse sur sous sol total offrant entrée, séjour double, quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 HOUDAN
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399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 HOUDAN
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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389 000 € | 1 945 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 HOUDAN
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388 500 € | 2 089 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 HOUDAN
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379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 HOUDAN
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375 000 € | 1 875 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |