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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Proche GAMBAIS, en coeur de village, maison ancienne en pierres sous crépis avec garage et cave comprenant : Séjour sol tomettes avec poêle à bois, grande cuisine sol tomettes, dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 404 376 € | 41 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 179 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HOUDAN
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376 200 € | 2 962 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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376 000 € | 3 160 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZAINVILLE
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376 000 € | 3 160 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 HOUDAN
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T9 HOUDAN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T7 HOUDAN
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 HOUDAN
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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370 000 € | 3 033 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 HOUDAN
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369 000 € | 2 754 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHEBOURG
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368 000 € | 2 944 € | 125 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Du Moulin D Olivet | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Du Parc | 317 000 € | 113 m² | 2 805 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue Du Hetre Rouge | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 27/03/2024 | 316b Rue Des Clos De L Ecu | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 10/10/2023 | 5ter Rue De La Pie | 369 430 € | 130 m² | 2 842 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Du Moulin D Olivet | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 05/07/2023 | 1 All Du Val De Vesgre | 336 857 € | 105 m² | 3 208 € |