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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Dans un joli village de la vallée de l'Eure, proche de la N12, 1H de Paris et 15 Mn de HoudanMaison individuelle de 2008 d'une superficie de 186 m² sur deux niveaux sur un sous sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HOUDAN ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, HOUDANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWLOR Actuel
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395 000 € | - |
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#a8ywm
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427 000 € | +8,1% |
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#aXOKW
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395 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HOUDAN
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 HOUDAN
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395 000 € | 1 985 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 HOUDAN
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399 000 € | 1 975 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T9 HOUDAN
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 HOUDAN
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375 000 € | 1 630 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T10 HOUDAN
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372 750 € | 1 734 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T8 HOUDAN
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365 000 € | 1 690 € | 216 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |