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188 550 €
Bien 47 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
4 012 €/m²

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Bien • 3 pièces • 47 m²

HONFLEUR (14600) • secteur-sauvegarde
Niveaux 3
Construction 1940
Copropriété 6 lots
DPE E 329 kWh/m²
GES E 10 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

VENDU ------------- En EXCLUSIVITE nous vous proposons à deux pas du célèbre Bassin d'Honfleur, un véritable bijou niché au 2ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété...

Rue de Beaulieu 14000 Caen

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 188 550 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 979 €
Prix net vendeur 179 571 €
Frais de notaire +14 142 €
Émoluments 2 198 €
Droits & taxes 10 594 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 202 692 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 202 692 €
Capital à emprunter 202 692 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 423 €/mois 7 342 €/mois 203 532 € 21 110 € 3,15%
10 ans 1 778 €/mois 5 388 €/mois 213 360 € 30 938 € 3,20%
20 ans 1 049 €/mois 3 179 €/mois 251 760 € 69 338 € 3,40%
25 ans 908 €/mois 2 752 €/mois 272 400 € 89 978 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,29%
6 204 €/an
Rendement net
2,04%
après charges
Cashflow
-835 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 517 €/an
Charges copro. NR 282 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 434 €/an
GLI (2,5%) 155 €/an
Vacance locative 517 €/an
Total charges 2 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWBnY Actuel
188 550 € -
#azA85
188 550 € -
#aFoqt
188 550 € -
#aXgeI
188 550 € -
#b8VFs
188 550 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).