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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
44 Rue du Docteur Charcot 14530 Luc-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab63u Actuel
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106 000 € | - |
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#axfof
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106 000 € | - |
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#aOkQO
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108 000 € | +1,9% |
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#baBYi
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106 500 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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106 000 € | 4 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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106 000 € | 4 240 € | 25 m² | 2 | Voir |
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106 500 € | 4 260 € | 25 m² | 1 | Voir |
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
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112 000 € | 4 148 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 EQUEMAUVILLE
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99 000 € | 3 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 HONFLEUR
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98 000 € | 3 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 HONFLEUR
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98 000 € | 3 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 HONFLEUR
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98 000 € | 3 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Pl Ste Catherine | 175 000 € | 36 m² | 4 861 € |
| 19/06/2025 | 38 Rue De La Republique | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Puits | 126 810 € | 25 m² | 5 072 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Du Vermont | 91 000 € | 25 m² | 3 640 € |
| 09/04/2025 | 74 Rue Haute | 92 500 € | 24 m² | 3 854 € |
| 13/03/2025 | 9500 Pl Alphonse Allais | 375 000 € | 39 m² | 9 615 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De La Bavole | 100 000 € | 18 m² | 5 556 € |
| 29/01/2025 | 54 Rue Brulee | 100 000 € | 31 m² | 3 226 € |
| 03/01/2025 | 20 Rue De La Foulerie | 126 425 € | 35 m² | 3 612 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Des Pres | 84 248 € | 33 m² | 2 553 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Notre Dame | 460 000 € | 30 m² | 15 333 € |
| 03/12/2024 | 54 Rue Haute | 105 925 € | 32 m² | 3 310 € |
| 28/11/2024 | 9 All Des Fontaines St Leonard | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 28/11/2024 | 28 Rue De La Bavole | 180 000 € | 36 m² | 5 000 € |
| 26/11/2024 | 4 Crs Albert Manuel | 155 815 € | 30 m² | 5 194 € |