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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Belle maison familiale sur Parc arboré au coeur de Quiberon.Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de tous commerces, commodités et de la Grande-...
51 Rue du Manémeur 56170 Quiberon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 854 €/mois | 54 103 €/mois | 1 499 736 € | 155 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 105 €/mois | 39 712 €/mois | 1 572 600 € | 228 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 479 €/mois | 28 724 €/mois | 1 706 220 € | 361 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 727 €/mois | 23 415 €/mois | 1 854 480 € | 510 186 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 2 008 200 € | 663 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 5120 Le Bourg | 720 000 € | 128 m² | 5 625 € |