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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
iad France - Delphine Garcia vous propose: Charmante Maison de Village avec un Beau Potentiel à Révéler ! Bienvenue dans cette maison de village pleine de charme située à Hinx, off...
1145 Route du Port 40180 Hinx
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HINX ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFZ6K Actuel
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210 000 € | - |
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#aFWwc
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219 000 € | +4,3% |
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#aGmp1
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210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HINX
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TERCIS LES BAINS
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209 300 € | 2 093 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TERCIS LES BAINS
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209 300 € | 2 093 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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210 780 € | 2 368 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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210 851 € | 2 267 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 HINX
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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208 563 € | 2 107 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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208 288 € | 2 289 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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208 210 € | 2 366 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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208 210 € | 2 366 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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208 210 € | 2 366 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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212 220 € | 2 060 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 OEYRELUY
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212 562 € | 2 362 € | 90 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 All Mariette | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Yert | 202 500 € | 75 m² | 2 700 € |
| 27/06/2024 | 928 Rte De Montfort | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 05/01/2024 | 30 Rue Des Savonniers | 263 000 € | 95 m² | 2 768 € |
| 16/12/2023 | 926 Rte De Montfort | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 07/11/2023 | 17 Ham De Marcelle | 191 500 € | 83 m² | 2 307 € |
| 31/10/2023 | 125 Rte De Saugnac | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 09/08/2023 | 596 Rte De Montfort | 156 174 € | 80 m² | 1 952 € |
| 11/05/2023 | 4 Rue Des Savonniers | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |