Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
& BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LONGÈRE & LUMIÈRESituée dans un hameau recherché du secteur d'Hillion, cette longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement str...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST RENE HILLION
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 HILLION
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 HILLION
|
599 000 € | 3 255 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 YFFINIAC
|
638 000 € | 2 967 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 YFFINIAC
|
638 000 € | 2 967 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 YFFINIAC
|
638 000 € | 2 967 € | 215 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5195 Le Plessix | 240 300 € | 156 m² | 1 540 € |
| 26/07/2024 | 23 Rte Des Greves | 349 000 € | 170 m² | 2 053 € |
| 13/01/2024 | 39 Rue De Licellion | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 24/11/2023 | 19 Rue De Bechas | 480 000 € | 149 m² | 3 221 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue De La Noe Briens | 272 346 € | 152 m² | 1 792 € |
| 24/08/2023 | 17 Rte De St Guimond | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |
| 09/08/2023 | 1 Rue De La Forge De Fortville | 400 000 € | 201 m² | 1 990 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue De Casseu | 418 260 € | 148 m² | 2 826 € |
| 23/03/2023 | 42 Rue De Brest | 334 000 € | 159 m² | 2 101 € |