273 256 €
T6
100 m²
HEUDEBOUVILLE
27400
+21%
vs marché
2 733
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit273 256 €
Maison • 6 pièces • 100 m²
HEUDEBOUVILLE (27400)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
273 256 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 012 €
Prix net vendeur
260 244 €
Frais de notaire
+19 675 €
Émoluments
2 971 €
Droits & taxes
15 354 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
292 931 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
292 931 €
Capital à emprunter
292 931 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 294 084 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 308 400 € | 44 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 334 620 € | 70 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 99 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 130 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,83%
13 200 €/an
Rendement net
3,05%
après charges
Cashflow
-961 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 13/12/2023 | 14 Rue Des Eglantiers | 239 000 € | 81 m² | 2 951 € |