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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Découvrez cette authentique maison landaise pleine de charme, parfaitement entretenue ! Elle offre 170 m² habitables et 100 m² supplémentaires dans la partie dépendance comprenant ...
1 Chemin de Braquet 40310 Herré
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 340 032 € | 35 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GABARRET
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T5 GABARRET
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316 000 € | 1 987 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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316 000 € | 1 915 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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317 700 € | 1 986 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PARLEBOSCQ
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279 900 € | 1 749 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PARLEBOSCQ
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279 900 € | 1 749 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 15 Rte D Estigarde | 342 000 € | 139 m² | 2 460 € |
| 29/03/2024 | 2 Che Des Pins | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 30/03/2023 | 21 Tambourin Gentilhomme | 440 000 € | 179 m² | 2 458 € |