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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison de campagne avec dépendances sur 5 hectares À l'abri des regards, cette maison de 190 m² se découvre au bout d'une allée bordée d'arbres, offrant un cadre paisible et nature...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 634 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 994 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 834 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARLEBOSCQ ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARLEBOSCQ Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARLEBOSCQ
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279 900 € | 1 749 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 HERRE
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294 000 € | 1 849 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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294 000 € | 1 782 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 GABARRET
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294 000 € | 1 782 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 HERRE
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265 500 € | 1 459 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T5 GABARRET
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264 000 € | 1 682 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 GABARRET
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247 000 € | 1 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 5000 Ponson | 143 000 € | 185 m² | 773 € |
| 15/05/2025 | 185 Les Tourne | 224 450 € | 162 m² | 1 385 € |
| 15/04/2024 | 72 Bordeneuve Du Cerillot | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 28/11/2023 | 137 Lahoun | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |