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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER - 120M² - LOCATION AIRBNB - GARAGE - 60370 HERMES Ensemble immobilier de 2 biens Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle Découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HERMES ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HERMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HERMES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 HERMES
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T6 HERMES
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244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMES
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T6 HERMES
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HERMES
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue Du 8 Mai | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Moulin De L Isle | 354 070 € | 115 m² | 3 079 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue De Marguerie | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 21/11/2024 | 14 Cite Du Clos St Vincent | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 18/10/2024 | 118 Rue De Friancourt | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 19/07/2024 | 36 Rue Dupille | 276 780 € | 135 m² | 2 050 € |
| 07/06/2024 | 23 Rue De Marguerie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 11/03/2024 | 25 Rue De Mehecourt | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Joseph Bocaux | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 20/11/2023 | 21 Rue De Noailles | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 31/08/2023 | 38 Rue De Mouy | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue Du Cimetiere | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 23/06/2023 | 25q Rue De La Foret | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/05/2023 | 63 Rue De Marguerie | 1 078 560 € | 105 m² | 10 272 € |