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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Votre agence Laforêt Audincourt vous propose, en exclusivité, ce véritable havre de paix à Hérimoncourt , proche de la frontières suisse.Située dans une impasse, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERIMONCOURT ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERIMONCOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Rue De La Fraternelle | 69 000 € | 132 m² | 523 € |
| 25/04/2025 | 36 Imp En Pesse Monture | 73 000 € | 106 m² | 689 € |
| 26/02/2025 | 10 Imp Des Myosotis | 149 000 € | 95 m² | 1 568 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Naviet | 84 900 € | 98 m² | 866 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Auges | 103 101 € | 102 m² | 1 011 € |
| 07/12/2024 | 10 Rue Des Castors | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Vergers | 203 100 € | 115 m² | 1 766 € |
| 19/10/2024 | 4 Rue Francois Margaine | 203 400 € | 118 m² | 1 724 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Des Courts Champs | 56 000 € | 104 m² | 538 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Glay | 231 300 € | 120 m² | 1 928 € |
| 20/06/2024 | 33 Rue De La Cote | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 08/02/2024 | 5b Rue Des Courts Champs | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue Pierre Mendes France | 198 500 € | 127 m² | 1 563 € |
| 16/12/2023 | 3 Rue Michel Goudey | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue De Glay | 40 000 € | 129 m² | 310 € |