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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Dans un immeuble en copropriété, situé dans un secteur calme, proche de la frontière suisse et de toutes commodités, un Appartement T3 (env. 68 m² habitables) au 3ème et dernier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 6 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 83 040 € | 22 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERIMONCOURT ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERIMONCOURT Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 20 Rue Du Creusot | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du Capitaine Friang | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 22/04/2024 | 34 Rue Pierre Peugeot | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du Quartier De La Chapotte | 48 000 € | 59 m² | 814 € |
| 31/08/2023 | 1b Rue La Vieille Fontaine | 217 000 € | 76 m² | 2 855 € |
| 29/08/2023 | 20 Rue Pierre Peugeot | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 01/08/2023 | 19 Rue Du Commandant Rolland | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/07/2023 | 30 Rue Pierre Peugeot | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 21/07/2023 | 2 Pl Eugene Peugeot | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue De La Cote | 83 000 € | 64 m² | 1 297 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue Du Capitaine Friang | 121 500 € | 90 m² | 1 350 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Pierre Peugeot | 24 000 € | 75 m² | 320 € |
| 29/03/2023 | 18 Rue De Glay | 135 800 € | 58 m² | 2 341 € |