Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement F3 Herblay Sur Seine, Bayonnes 57.50 m². vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type F3, idéalement situé dans le quartier prisé des Bayonnes, au premier ...
7 Rue Jacques Tati 95220 Herblay-sur-Seine
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERBLAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HERBLAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT6Qq Actuel
|
215 000 € | - |
|
#ab2tk
|
218 200 € | +1,5% |
|
#aSV4U
|
215 000 € | - |
|
#aSXsq
|
225 000 € | +4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HERBLAY
|
215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
219 450 € | 3 227 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA PATTE D OIE
|
220 000 € | 3 929 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERBLAY
|
210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 HERBLAY
|
220 000 € | 3 607 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 50 Rue De Chantepuits | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Gal De Gaulle | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Traversiere | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Foch | 207 000 € | 46 m² | 4 500 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/04/2025 | 104 Rte De Pierrelaye | 183 000 € | 44 m² | 4 159 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue De Paris | 178 000 € | 42 m² | 4 238 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jacques Tati | 176 150 € | 44 m² | 4 003 € |
| 09/04/2025 | 81 Rue De Paris | 159 535 € | 37 m² | 4 312 € |
| 07/04/2025 | 17 Rue Du Val | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 02/04/2025 | 50 Quai Du Genie | 271 520 € | 66 m² | 4 114 € |
| 11/03/2025 | 18 Bd Oscar Thevenin | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 10/03/2025 | 60 Rue De Paris | 239 000 € | 60 m² | 3 983 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De Pontoise | 357 900 € | 58 m² | 6 171 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue D Argenteuil | 151 000 € | 42 m² | 3 595 € |