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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Vente Appartement 5 pièces de 90m² - 95220 Herblay-sur-Seine vous propose à la vente cet appartement en duplex de 3 pièces de 90.0 m² localisé dans une petite copropriété solidaire...
14 Rue de Pontoise 95220 Herblay-sur-Seine
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HERBLAY
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315 000 € | 3 247 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Traversiere | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Romy Schneider | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 29/11/2024 | 60 Rue De Paris | 301 500 € | 70 m² | 4 307 € |
| 05/11/2024 | 6 Pl De L'orme Macaire | 114 800 € | 70 m² | 1 640 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Jean Xxiii | 354 950 € | 108 m² | 3 287 € |
| 30/09/2024 | 50 Quai Du Genie | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 30/09/2024 | 28 Esp Les Freres Lumiere | 410 000 € | 106 m² | 3 868 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Jacques Tati | 282 000 € | 84 m² | 3 357 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Gal De Gaulle | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue De La Tournade | 228 000 € | 77 m² | 2 961 € |
| 29/07/2024 | 63 Che Pontoise | 1 800 000 € | 80 m² | 22 500 € |
| 11/07/2024 | 18 Bd Oscar Thevenin | 218 500 € | 79 m² | 2 766 € |
| 01/07/2024 | 44b Quai Du Genie | 329 500 € | 92 m² | 3 582 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Traversiere | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 19/06/2024 | 34 Rue Gal De Gaulle | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |