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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Rare, Herbeys, idéalement située, très belle maison, lumineus.Herbeys, à une dizaine de kms du coeur de Grenoble, vous tomberez sous le charme de ce bien entièrement réhabilité en ...
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao6eb Actuel
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795 000 € | - |
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#a3iv3
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795 000 € | - |
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#ab55O
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795 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 71 Che Du Cholet | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 21/03/2025 | 529 Che Du Gouter | 404 400 € | 160 m² | 2 528 € |
| 21/02/2025 | 5201 Convaliere | 605 740 € | 196 m² | 3 091 € |
| 12/03/2024 | 1062 Chem De Romage | 582 000 € | 149 m² | 3 906 € |
| 01/12/2023 | 171 Chem Pre La Grange | 756 430 € | 173 m² | 4 372 € |
| 31/03/2023 | 56 Chem Des Rochaux | 1 428 000 € | 190 m² | 7 516 € |