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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Herbeys, sur les hauteurs, l' vous propose une maison de 163 m², 4 pièces sur deux niveaux avec un terrain d'environ 1000 m². En annexe, un second terrain avec carport. La maison e...
202 Chemin des Sources 38320 Herbeys
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, HERBEYS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 71 Che Du Cholet | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 21/03/2025 | 529 Che Du Gouter | 404 400 € | 160 m² | 2 528 € |
| 12/03/2024 | 1062 Chem De Romage | 582 000 € | 149 m² | 3 906 € |
| 01/12/2023 | 171 Chem Pre La Grange | 756 430 € | 173 m² | 4 372 € |
| 31/03/2023 | 56 Chem Des Rochaux | 1 428 000 € | 190 m² | 7 516 € |