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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ HERBEYS_ MAISON MITOYENNE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE VERCORS ! Située sur le bas du village très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 71 Che Du Cholet | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 21/03/2025 | 529 Che Du Gouter | 404 400 € | 160 m² | 2 528 € |
| 21/02/2025 | 5201 Convaliere | 605 740 € | 196 m² | 3 091 € |
| 12/03/2024 | 1062 Chem De Romage | 582 000 € | 149 m² | 3 906 € |
| 01/12/2023 | 171 Chem Pre La Grange | 756 430 € | 173 m² | 4 372 € |
| 31/03/2023 | 56 Chem Des Rochaux | 1 428 000 € | 190 m² | 7 516 € |