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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison familiale 150 m² Centre-bourg Hénon vous propose à la vente cette grande maison familiale, située en plein cœur de Hénon, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 24 Les Aulnays | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 22/07/2024 | 8 Le Vau Gouro | 154 990 € | 130 m² | 1 192 € |
| 09/07/2024 | 7 Rue Jean Sio | 228 000 € | 165 m² | 1 382 € |
| 04/07/2024 | 28 Le Guebriend | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |
| 08/03/2024 | 5983 Beau Soleil | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 02/02/2024 | 14 Imp De La Fontaine | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |
| 24/11/2023 | 4b Rue Du Stade | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 28/08/2023 | 33a Le Haut Chemin | 51 600 € | 123 m² | 420 € |
| 01/08/2023 | 13 La Vigne | 369 150 € | 160 m² | 2 307 € |