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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
iad France - Typhaine Guillemot vous propose: HENNEBONT – Rive DroiteDécouvrez cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 199m², située dans un quartier recherché. À seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HENNEBONT ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 9027 Locoyarne | 500 000 € | 52 m² | 9 615 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Jules Valles | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 01/04/2025 | 88 Rte De Lochrist | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Mal Joffre | 88 000 € | 76 m² | 1 158 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Saint Just | 198 000 € | 75 m² | 2 640 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Roland Garros | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue De Kercroc | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 20/02/2025 | 10 Che Du Hingair | 224 400 € | 73 m² | 3 074 € |
| 14/02/2025 | 24a Rue De La Gare | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 11/02/2025 | 2b Rue Du Guiriel | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Saint Caradec | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |