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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre, un magnifique terrain de 392m² situé dans la charmante ville de Hennebont. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme d'une vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENNEBONT
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345 660 € | 3 142 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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346 500 € | 3 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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347 585 € | 3 441 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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343 200 € | 2 908 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MERLEVENEZ
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348 800 € | 3 114 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Paul Cezanne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Eugenio Careras | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Freres De Montgolfier | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue Du Talhouet | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Jean Le Mentec | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Guy Mocquet | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue Jean-francois Le Besque | 268 000 € | 89 m² | 3 011 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Simone Signoret | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Commune De Paris | 196 000 € | 84 m² | 2 333 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Gal Paris De La Bollard | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 25/04/2025 | 6 Gr Grande Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De Lalumec | 281 370 € | 96 m² | 2 931 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Leonard De Vinci | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |