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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au bord du Blavet, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 ...
9 Avenue de la République 56700 Hennebont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 391 020 € | 40 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 410 040 € | 59 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 444 780 € | 94 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 133 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 523 500 € | 173 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HENNEBONT ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOrCY Actuel
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363 615 € | - |
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#9T302
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300 700 € | -17,3% |
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#9X2gE
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276 410 € | -24,0% |
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#b12hp
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297 464 € | -18,2% |
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#9VFne
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297 464 € | -18,2% |
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#ahzuH
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275 000 € | -24,4% |
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#a8HVS
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355 995 € | -2,1% |
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#a9O03
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355 995 € | -2,1% |
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#abfdY
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355 995 € | -2,1% |
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#aQq8k
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352 000 € | -3,2% |
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#aQDjb
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352 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 HENNEBONT
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374 900 € | 1 811 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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352 000 € | 2 000 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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385 000 € | 1 782 € | 216 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Georges Pompidou | 415 790 € | 149 m² | 2 791 € |
| 21/03/2025 | 30 Av De La Republique | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Lt Marcos Garcia | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Jean Mermoz | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 31/01/2025 | 176 Av Edouard Vaillant | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Emile Zola | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 14/10/2024 | 11 Le Dranker | 402 200 € | 160 m² | 2 514 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue De Saint Antoine | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue Christian Le Corre | 447 000 € | 162 m² | 2 759 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue De L Hermitage | 294 000 € | 154 m² | 1 909 € |
| 17/06/2024 | 12 Rue Jean Goujon | 358 900 € | 143 m² | 2 510 € |
| 11/06/2024 | 9009 Rue Du Talhouet | 450 000 € | 179 m² | 2 514 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue Du Trihorn | 170 000 € | 141 m² | 1 206 € |
| 30/04/2024 | 6 Pl Mal Foch | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |
| 22/04/2024 | 34 Rue Francois Michard | 428 000 € | 146 m² | 2 932 € |