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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison familiale des années 30 avec jardin, sous-sol et cave. Située dans un quartier calme d'Hennebont, c...
9 Avenue de la République 56700 Hennebont
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HENNEBONT ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahzuH Actuel
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275 000 € | - |
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#9T302
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300 700 € | +9,3% |
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#9X2gE
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276 410 € | +0,5% |
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#b12hp
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297 464 € | +8,2% |
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#9VFne
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297 464 € | +8,2% |
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#a8HVS
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355 995 € | +29,5% |
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#a9O03
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355 995 € | +29,5% |
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#abfdY
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355 995 € | +29,5% |
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#aOrCY
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363 615 € | +32,2% |
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#aQq8k
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352 000 € | +28,0% |
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#aQDjb
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352 000 € | +28,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Georges Pompidou | 415 790 € | 149 m² | 2 791 € |
| 21/03/2025 | 30 Av De La Republique | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Lt Marcos Garcia | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Jean Mermoz | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 31/01/2025 | 176 Av Edouard Vaillant | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 14/10/2024 | 11 Le Dranker | 402 200 € | 160 m² | 2 514 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue De Saint Antoine | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |
| 06/08/2024 | 18 Rue Christian Le Corre | 447 000 € | 162 m² | 2 759 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue De L Hermitage | 294 000 € | 154 m² | 1 909 € |
| 17/06/2024 | 12 Rue Jean Goujon | 358 900 € | 143 m² | 2 510 € |
| 11/06/2024 | 9009 Rue Du Talhouet | 450 000 € | 179 m² | 2 514 € |
| 30/04/2024 | 6 Pl Mal Foch | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |
| 22/04/2024 | 34 Rue Francois Michard | 428 000 € | 146 m² | 2 932 € |
| 19/03/2024 | 9007 Le Parco | 319 500 € | 156 m² | 2 048 € |
| 13/09/2023 | 7 Rue Maurice Thorez | 90 000 € | 143 m² | 629 € |