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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Dans un quartier résidentiel paisible et recherché d'Hennebont, cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable et familial, entourée d'un jardin clos et arboré. Vous ...
26 Rue Lucienne Gaudin 56700 Hennebont
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HENNEBONT
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337 900 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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T6 HENNEBONT
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332 000 € | 2 441 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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349 650 € | 2 411 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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325 950 € | 2 650 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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325 500 € | 2 713 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE
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351 000 € | 2 421 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Georges Pompidou | 415 790 € | 149 m² | 2 791 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Freres De Montgolfier | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue Du Talhouet | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Simone Signoret | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 292 692 € | 130 m² | 2 251 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De Kercroc | 332 000 € | 135 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 6 Gr Grande Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Mc Et P Vaillant Couturier | 240 050 € | 102 m² | 2 353 € |
| 28/03/2025 | 9b Rue De La Liberte | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Du Dranker | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp De Kerandre | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 03/03/2025 | 43 Rte De Vannes | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Lt Marcos Garcia | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |