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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
C'est un coup de coeur qui vous attend à quelques pas du joli parc de Kerbihan. Des balades toutes trouvées et un environnement calme, le quartier vous propose une proximité avec t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 350 616 € | 36 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 53 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 84 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HENNEBONT
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325 500 € | 2 713 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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332 000 € | 2 441 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 STE HELENE
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317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HELENE
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317 440 € | 2 737 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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315 000 € | 2 203 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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337 900 € | 2 661 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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338 140 € | 2 940 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 KERVIGNAC
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338 140 € | 2 940 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 HENNEBONT
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T8 STE HELENE
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312 240 € | 2 153 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 STE HELENE
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312 240 € | 2 153 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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345 850 € | 2 882 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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305 950 € | 2 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Freres De Montgolfier | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 16/06/2025 | 58 Rue Du Talhouet | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Simone Signoret | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 292 692 € | 130 m² | 2 251 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De Kercroc | 332 000 € | 135 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 6 Gr Grande Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Gabriel Peri | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Mc Et P Vaillant Couturier | 240 050 € | 102 m² | 2 353 € |
| 28/03/2025 | 9b Rue De La Liberte | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Du Dranker | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp De Kerandre | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 03/03/2025 | 43 Rte De Vannes | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 17/02/2025 | 15 Av Pasteur | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Jean Mermoz | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |