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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Idéal PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové dans un secteur calme et prisé au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien est situ...
17 Rue du Général de Gaulle 62320 Acheville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENIN BEAUMONT ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENIN BEAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HENIN BEAUMONT
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133 000 € | 1 773 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23 Rue De L Eglise | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 03/02/2025 | 104 Res Julien Splingart | 94 734 € | 78 m² | 1 215 € |
| 23/12/2024 | 45 Pl Jean Jaures | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 22/11/2024 | 32 Rue Montpencher | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 14/11/2024 | 118 Res De L Abbaye Bd Jean Moulin | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 07/10/2024 | 118 Res De L Abbaye Bd Jean Moulin | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 11/09/2024 | 231 Av Victor Hugo | 297 000 € | 64 m² | 4 641 € |
| 01/08/2024 | 118 Res De L Abbaye Bd Jean Moulin | 52 300 € | 58 m² | 902 € |
| 19/07/2024 | Res Du Pommier | 83 000 € | 61 m² | 1 361 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Montpencher | 162 900 € | 86 m² | 1 894 € |
| 11/06/2024 | 5001f Bd Robert Schumann | 79 000 € | 56 m² | 1 411 € |
| 25/04/2024 | 30 Rue Camille Desmoulins | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 29/02/2024 | 689 Bd Emile Basly | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 27/02/2024 | 104 Av De Lattre De Tassigny | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 25/01/2024 | 118 Res De L Abbaye Bd Jean Moulin | 93 500 € | 72 m² | 1 299 € |