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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Venez découvrir avec Nathalie Flond, de l'agence Hélène Louis Immobilier, à Santes, cette belle maison sur la commune d'Hénin-Beaumont. À vendre : Maison de ville individuelle fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 HENIN BEAUMONT
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243 420 € | 1 844 € | 132 m² | 9 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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239 000 € | 1 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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231 500 € | 1 465 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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220 000 € | 1 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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220 000 € | 1 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 HENIN BEAUMONT
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216 200 € | 1 555 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 173 Rue Parmentier | 87 000 € | 128 m² | 680 € |
| 23/04/2025 | 98 Rue Jean Stablinski | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 22/04/2025 | 347 Rue De L Egalite | 267 400 € | 119 m² | 2 247 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De Lattre De Tassigny | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |
| 14/04/2025 | 111 Rue De L'authie | 286 100 € | 118 m² | 2 425 € |
| 27/03/2025 | 107 Rue De Dourges | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 19/03/2025 | 77 Rue Nicolas Copernic | 313 500 € | 135 m² | 2 322 € |
| 13/03/2025 | 50 Rue Napoleon Demarquette | 197 000 € | 129 m² | 1 527 € |
| 12/03/2025 | 98 Rue Albert Badenes | 149 625 € | 140 m² | 1 069 € |
| 27/02/2025 | 617 Bd Albert Schweitzer | 183 000 € | 155 m² | 1 181 € |
| 27/02/2025 | 373 Rue Saint Martin | 149 600 € | 113 m² | 1 324 € |
| 26/02/2025 | 62 Rue Paul Cezanne | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 19/02/2025 | 129 Rue Vaillant Couturier | 127 000 € | 158 m² | 804 € |
| 14/02/2025 | 387 Rue Elie Gruyelle | 130 500 € | 131 m² | 996 € |
| 07/02/2025 | 386 Bd Fernand Darchicourt | 129 132 € | 116 m² | 1 113 € |