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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
En plein coeur du centre-ville d'Hendaye, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence neuve, à proximité immédiate des commerces, services et transport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 325 500 € | 37 262 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 342 480 € | 54 242 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 85 442 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 202 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 158 162 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, HENDAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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308 000 € | 4 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 HENDAYE
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310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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310 000 € | 5 167 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue De Belcenia | 263 400 € | 62 m² | 4 248 € |
| 19/12/2025 | 43 Bd De La Mer | 429 050 € | 44 m² | 9 751 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue De Santiago | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Des 7 Provinces | 266 000 € | 62 m² | 4 290 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Du Chemin De Fer | 220 000 € | 44 m² | 5 000 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue D Irun | 281 650 € | 72 m² | 3 912 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Nouvelle | 233 113 € | 64 m² | 3 642 € |
| 11/12/2025 | 10 Pas Des Basques | 184 596 € | 65 m² | 2 840 € |
| 09/12/2025 | 13 Rue Du Port | 184 500 € | 53 m² | 3 481 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue D Aizpurdi | 420 000 € | 77 m² | 5 455 € |
| 04/12/2025 | 40 Av Des Mimosas | 249 900 € | 45 m² | 5 553 € |
| 01/12/2025 | 22 Av Des Mimosas | 437 323 € | 67 m² | 6 527 € |
| 28/11/2025 | 17 Bd Du General De Gaulle | 397 000 € | 56 m² | 7 089 € |
| 28/11/2025 | 38 Bd De La Baie De Txingudi | 1 000 000 € | 47 m² | 21 277 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Chenes | 357 400 € | 72 m² | 4 964 € |