Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Hendaye, hauteurs plage, au sein d'un programme immobilier neuf de qualité RE 2020, maison mitoyenne de type 3 pièces avec garage et jardin privatif d'environ 100 m² . Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 132 €/mois | 18 582 €/mois | 515 088 € | 54 185 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 79 577 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 586 980 € | 126 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 177 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 235 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HENDAYE ↘ -37.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HENDAYE
|
480 000 € | 4 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 HENDAYE
|
480 000 € | 4 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 HENDAYE
|
489 000 € | 6 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9004 Rue Domingoenia | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 15/12/2025 | 30 Rue Richelieu | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 12/12/2025 | 93 Bd De L Empereur | 543 000 € | 93 m² | 5 839 € |
| 05/12/2025 | 9343 Rue Des Abelias | 441 380 € | 59 m² | 7 481 € |
| 01/12/2025 | 5582 Fagady | 640 000 € | 86 m² | 7 442 € |
| 13/11/2025 | 9080 Bd De L Empereur | 67 500 € | 94 m² | 718 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Auguste Etchenausia | 470 450 € | 96 m² | 4 901 € |
| 29/10/2025 | 9005 Rue Des Cedres | 950 100 € | 75 m² | 12 668 € |
| 09/09/2025 | 13b Rue Andre Hatchondo | 447 300 € | 95 m² | 4 708 € |
| 08/09/2025 | 11 Rue Atabala | 337 904 € | 85 m² | 3 975 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Siege | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 25/07/2025 | 102 Aguerria | 550 200 € | 95 m² | 5 792 € |
| 23/07/2025 | 13 Rue Andre Hatchondo | 484 850 € | 95 m² | 5 104 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue Insura | 268 200 € | 81 m² | 3 311 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Richelieu | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |