Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
64700 – HENDAYE – Maison 185 m² – Terrain– 5 chambres – Fort potentiel. Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité à Hendaye, dans un secteur recherché à proximité des commerces et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENDAYE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HENDAYE
|
795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 HENDAYE
|
795 000 € | 4 297 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEHOBIE
|
795 000 € | 4 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T8 HENDAYE
|
750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T6 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T8 HENDAYE
|
750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 HENDAYE
|
750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T6 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T8 BIRIATOU
|
840 000 € | 4 468 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T7 HENDAYE
|
750 000 € | 3 348 € | 224 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 26 Rue Des Seringats | 1 170 000 € | 151 m² | 7 748 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 850 000 € | 156 m² | 5 449 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Saint Exupery | 640 000 € | 218 m² | 2 936 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Fermes | 900 520 € | 153 m² | 5 886 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De La Guadeloupe | 110 000 € | 200 m² | 550 € |
| 09/01/2024 | 25 Rue Des Cedres | 1 000 000 € | 154 m² | 6 494 € |
| 04/12/2023 | 12 Rue Guynemer | 690 000 € | 200 m² | 3 450 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue De La Foret | 635 561 € | 170 m² | 3 739 € |
| 26/07/2023 | 11 Rue Du 11 Novembre | 634 000 € | 160 m² | 3 963 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Des Cedres | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |