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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Dans une résidence bien entretenue avec piscine, charmant T3 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, SDE, WC séparé, cave privative et stationnement c...
Avenue des Mimosas 64700 Hendaye
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 361 116 € | 37 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 410 760 € | 87 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HENDAYE
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336 000 € | 5 169 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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326 500 € | 4 081 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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349 500 € | 5 216 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 HENDAYE
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349 900 € | 5 832 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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350 000 € | 4 605 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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350 000 € | 4 545 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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318 500 € | 4 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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318 500 € | 4 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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318 500 € | 4 363 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 HENDAYE
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318 000 € | 4 479 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 HENDAYE
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298 000 € | 3 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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292 500 € | 4 063 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Hapetenia | 351 040 € | 75 m² | 4 681 € |
| 13/06/2025 | 3 Pas Allende | 135 300 € | 45 m² | 3 007 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Chemin De Fer | 263 600 € | 71 m² | 3 713 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue Des Abelias | 420 000 € | 62 m² | 6 774 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De Chourioenia | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 291 535 € | 61 m² | 4 779 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Louis Xiv | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 28/04/2025 | 84 Av Des Mimosas | 558 500 € | 50 m² | 11 170 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue De Subernoa | 228 135 € | 48 m² | 4 753 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Aiche Egina | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue De Subernoa | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Port | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Liberation | 207 800 € | 78 m² | 2 664 € |
| 07/04/2025 | 23 Av Des Mimosas | 473 400 € | 71 m² | 6 668 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Fermes | 271 000 € | 55 m² | 4 927 € |