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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 22 m²
À Vendre T2 proche des commodités à Hendaye 64700Faites fructifier votre épargne ! Rendement annuel approximatif de 3,50 %* en louant ce logement toute l'année à des locaux, tout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Av Des Mimosas | 142 971 € | 32 m² | 4 468 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue De Saint Jean De Luz | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |
| 10/06/2025 | 84 Av Des Mimosas | 210 000 € | 21 m² | 10 000 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Domingoenia Gaenean | 153 600 € | 31 m² | 4 955 € |
| 11/04/2025 | 2 Av Des Magnolias | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Citronniers | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue De Saint Jean De Luz | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 21/02/2025 | 48 Bd Du General Leclerc | 171 000 € | 26 m² | 6 577 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Dongoxenia | 184 100 € | 30 m² | 6 137 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Muriers | 309 200 € | 26 m² | 11 892 € |
| 09/01/2025 | 22 Av Des Mimosas | 129 000 € | 23 m² | 5 609 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Chemin De Fer | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De La Liberation | 117 290 € | 33 m² | 3 554 € |
| 23/12/2024 | 12 Rte De La Corniche | 110 360 € | 23 m² | 4 798 € |
| 17/12/2024 | 12 Rte De La Corniche | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |