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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
À la recherche d'un cocon confortable et sans travaux, à deux pas de l'océan et de la frontière espagnole Cet appartement T3 de 62,15 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d'une résid...
63 Boulevard du général de gaulle 64700 Hendaye
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 275 604 € | 28 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 288 960 € | 41 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 538 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HENDAYE
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256 000 € | 4 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 HENDAYE
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255 500 € | 3 549 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BIRIATOU
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255 000 € | 3 446 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BIRIATOU
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255 000 € | 3 446 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BIRIATOU
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255 000 € | 3 493 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BIRIATOU
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T3 HENDAYE
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270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 HENDAYE
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239 500 € | 3 373 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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228 000 € | 3 167 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 HENDAYE
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223 000 € | 3 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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T3 HENDAYE
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222 600 € | 3 838 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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222 600 € | 3 838 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 HENDAYE
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222 600 € | 3 838 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Hapetenia | 351 040 € | 75 m² | 4 681 € |
| 13/06/2025 | 3 Pas Allende | 135 300 € | 45 m² | 3 007 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Chemin De Fer | 263 600 € | 71 m² | 3 713 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue Des Abelias | 420 000 € | 62 m² | 6 774 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De Chourioenia | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 291 535 € | 61 m² | 4 779 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Louis Xiv | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 28/04/2025 | 84 Av Des Mimosas | 558 500 € | 50 m² | 11 170 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue De Subernoa | 228 135 € | 48 m² | 4 753 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Aiche Egina | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De Lissardy | 167 000 € | 44 m² | 3 795 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue De Subernoa | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Port | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Liberation | 207 800 € | 78 m² | 2 664 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue D Orio | 144 000 € | 42 m² | 3 429 € |