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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Découvrez cet agréable appartement T4, idéalement situé dans le quartier d'Hapéténia avec balcon et vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement lumineux vous offre une vue ma...
6 Rue pasteur 64700 Hendaye
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 288 360 € | 41 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 66 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 93 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HENDAYE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HENDAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIRIATOU
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255 000 € | 3 446 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BIRIATOU
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255 000 € | 3 446 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BIRIATOU
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255 000 € | 3 493 € | 73 m² | 4 | Voir |
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255 000 € | 3 493 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 HENDAYE
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258 800 € | 2 908 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 HENDAYE
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260 000 € | 3 514 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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239 500 € | 3 373 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 HENDAYE
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228 000 € | 3 167 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue Hapetenia | 351 040 € | 75 m² | 4 681 € |
| 16/06/2025 | 9008 Rue De La Cote | 460 302 € | 88 m² | 5 231 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Chemin De Fer | 263 600 € | 71 m² | 3 713 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue Des Abelias | 420 000 € | 62 m² | 6 774 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De Chourioenia | 281 000 € | 68 m² | 4 132 € |
| 16/05/2025 | 9001 Rue Marcel Paul | 291 535 € | 61 m² | 4 779 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Louis Xiv | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Aiche Egina | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue De Subernoa | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Port | 205 000 € | 52 m² | 3 942 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue De La Liberation | 207 800 € | 78 m² | 2 664 € |
| 07/04/2025 | 23 Av Des Mimosas | 473 400 € | 71 m² | 6 668 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Fermes | 271 000 € | 55 m² | 4 927 € |
| 18/03/2025 | 9001 Che De Biantenia | 309 546 € | 71 m² | 4 360 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 177 000 € | 68 m² | 2 603 € |