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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 741 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUGRIFFET
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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T5 GUEGON
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T5 JOSSELIN
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164 560 € | 2 032 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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177 670 € | 1 974 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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T6 LANOUEE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 LES FORGES
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158 500 € | 1 781 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUEE
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158 500 € | 1 781 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LANOUEE
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158 500 € | 1 781 € | 89 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5939 Clos Des Chenes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 06/11/2024 | 5143a Le Bourg | 124 990 € | 90 m² | 1 389 € |
| 17/06/2024 | 5035 Kervril | 280 500 € | 90 m² | 3 117 € |
| 13/06/2024 | 5 Imp Du Poirier | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 30/11/2023 | 5314 La Basse Houssaie | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 12/10/2023 | 5091 Ville Jagu | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 05/10/2023 | 6 Imp Du Poirier | 204 530 € | 87 m² | 2 351 € |
| 18/08/2023 | 5199 Boissel | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |