Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Une maison où chaque instant devient un souvenir – Hédé-Bazouges Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie… mais le décor de votre histoire familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HEDE ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HEDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HEDE
|
299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 HEDE
|
299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 HEDE
|
299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAZOUGES SOUS HEDE
|
298 670 € | 2 928 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEDE
|
296 970 € | 2 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIGNOC
|
293 400 € | 2 508 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIGNOC
|
293 400 € | 2 508 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIGNOC
|
293 400 € | 2 508 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
|
290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GONDRAN
|
289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOUGES SOUS HEDE
|
285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 HEDE
|
283 000 € | 2 979 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GONDRAN
|
281 340 € | 2 405 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GONDRAN
|
281 340 € | 2 405 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SYMPHORIEN
|
280 000 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Quatre Freres Trotoux | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Des Forges | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 10/09/2025 | 6212 La Pechetiere | 12 785 € | 102 m² | 125 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue De L Abbaye | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 19/08/2025 | 6419 La Ville Allee | 203 000 € | 115 m² | 1 765 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue De Beauvoir | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 6546 Bourg Bazouges Sous Hede | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Forges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/04/2024 | 15 Pl De L Eglise | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |