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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
MAISON COUP DE COEUR HEDE BAZOUGUES Bretagne, vous propose à la vente, cette charmante maison de 146 m² habitable, située à Hédé-Bazouges , axe Rennes -St Malo, au sein d'un enviro...
4t Rue du Colonel Touhault 35630 Hédé-Bazouges
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 426 468 € | 44 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 447 240 € | 64 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, HEDE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av64D Actuel
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396 900 € | - |
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#aiN5u
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403 537 € | +1,7% |
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#aVBZZ
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403 537 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HEDE
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T6 BAZOUGES SOUS HEDE
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396 900 € | 2 718 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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398 240 € | 2 950 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES IFFS
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399 880 € | 2 298 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GONDRAN
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381 425 € | 2 560 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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375 000 € | 2 586 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 VIGNOC
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366 800 € | 2 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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366 800 € | 2 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNOC
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366 800 € | 2 601 € | 141 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Pl De L Eglise | 144 000 € | 146 m² | 986 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue De La Retenue | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue De Beauvoir | 283 800 € | 121 m² | 2 345 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue De L Etang | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |
| 29/08/2023 | 6049 La Lande Es Glets | 308 300 € | 146 m² | 2 112 € |
| 25/08/2023 | 6574 A La Trehonais | 562 445 € | 130 m² | 4 327 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue De L Abbaye | 295 593 € | 172 m² | 1 719 € |
| 06/07/2023 | 7 Rue Andre Chesnot | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 03/07/2023 | 6108 Le Petit Bourg | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |