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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A découvrir EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE !!!Cette charmante maison individuelle lumineuse en plain pied à Hazebrouck secteur de la CREULE !Construite en 2018 par Maison du Nor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAZEBROUCK ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAZEBROUCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAZEBROUCK
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T4 HAZEBROUCK
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CAESTRE
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267 300 € | 2 728 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue De Verdun | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 25/06/2025 | 779 Rue Du Westhoeck | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De Faversham | 157 500 € | 82 m² | 1 921 € |
| 20/06/2025 | 3b Rue Des Sorbiers | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Albert Verheyde | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/06/2025 | 17 Rue Du Clocher | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/06/2025 | 7ter Rue De Merville | 157 533 € | 97 m² | 1 624 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Berlioz | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 25 Rue Des Magnolias | 288 500 € | 89 m² | 3 242 € |
| 10/06/2025 | 1e Rue Heerstraete | 147 150 € | 84 m² | 1 752 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue De Therouanne | 137 900 € | 78 m² | 1 768 € |
| 28/05/2025 | 144 Rue De Vieux Berquin | 219 000 € | 111 m² | 1 973 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Notre Dame | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Eugene Poret | 254 500 € | 114 m² | 2 232 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |