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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
A41128LDS73 - Dans le chalet CIMESUD, découvrez ce bel appartement neuf avec 3 chambres réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, idéalement situé au pied des pistes de la st...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 585 €/mois | 32 076 €/mois | 889 140 € | 92 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 769 €/mois | 23 542 €/mois | 932 280 € | 135 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 1 011 420 € | 214 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 1 099 440 € | 302 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 1 190 400 € | 393 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HAUTELUCE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HAUTELUCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HAUTELUCE
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829 506 € | 10 915 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTELUCE
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829 506 € | 10 915 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTELUCE
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T4 HAUTELUCE
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T4 HAUTELUCE
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T4 HAUTELUCE
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T4 HAUTELUCE
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T4 HAUTELUCE
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T4 HAUTELUCE
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829 506 € | 10 116 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTELUCE
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T4 HAUTELUCE
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786 780 € | 9 713 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTELUCE
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786 780 € | 9 713 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTELUCE
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786 780 € | 9 713 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTELUCE
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786 780 € | 9 713 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTELUCE
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786 780 € | 9 713 € | 81 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 439 Rte Des Combes | 457 190 € | 62 m² | 7 374 € |
| 16/12/2024 | 3162 Rte D Hauteluce | 315 000 € | 86 m² | 3 663 € |
| 09/07/2024 | 245 Che Vers Le Bois | 405 000 € | 68 m² | 5 956 € |
| 27/06/2024 | 5288 Imm Le Mirantin | 458 300 € | 78 m² | 5 876 € |
| 12/06/2024 | 245 Che Vers Le Bois | 350 900 € | 68 m² | 5 160 € |
| 31/05/2024 | 245 Che Vers Le Bois | 353 175 € | 68 m² | 5 194 € |
| 15/03/2024 | 255 Rue De Chenavelle | 747 300 € | 91 m² | 8 212 € |
| 06/06/2023 | 72 Rte De Belleville | 342 695 € | 97 m² | 3 533 € |