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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 173 m²
Havre de paix en pierre entre nature, confort et authentici.Hautefage-la-Tour, limite Saint-Antoine-de-Ficalba, a seulement 30 min d'Agen et 15 min de Villeneuve-sur-Lot.Pour les a...
160 Route de Piquepoul 47340 Hautefage-la-Tour
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUTEFAGE LA TOUR ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUTEFAGE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASTELLA
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499 900 € | 2 747 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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498 200 € | 2 913 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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498 200 € | 2 913 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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472 900 € | 2 702 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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472 900 € | 2 718 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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470 250 € | 2 687 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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424 950 € | 2 545 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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424 950 € | 2 545 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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424 950 € | 2 545 € | 167 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 16 Rue De Penne | 209 440 € | 188 m² | 1 114 € |
| 05/08/2024 | 5000f Pech De Rouby | 357 000 € | 151 m² | 2 364 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue De Penne | 150 000 € | 186 m² | 806 € |
| 14/02/2024 | 3090 Rte De Saint Just | 389 000 € | 151 m² | 2 576 € |
| 15/09/2023 | 28 Av De La Tour | 173 000 € | 174 m² | 994 € |
| 28/07/2023 | 2709 Rte De Giget | 316 200 € | 150 m² | 2 108 € |