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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Pavillon à vendre Haute-Amance en Haute-Marne (52),Nous vous proposons ce pavillon rénové.Il comprend une cuisine ouverte sur pièce à vivre, quatre chambres, une salle d'eau et une...
32 Rue de Langres 52600 Haute-Amance
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUTE AMANCE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAUTE AMANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TORCENAY
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCENAY
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALINDREY
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152 640 € | 1 083 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALINDREY
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T6 CHALINDREY
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139 000 € | 1 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALINDREY
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139 000 € | 1 086 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PAILLY
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125 000 € | 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALINDREY
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125 000 € | 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Rue De Bourgaud | 130 500 € | 150 m² | 870 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De La Corvee | 20 000 € | 140 m² | 143 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Des Charrieres | 40 000 € | 118 m² | 339 € |
| 27/08/2024 | 9003 Les Barbouillotes | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue De Langres | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue De La Barre | 65 000 € | 109 m² | 596 € |
| 24/11/2023 | 35 Rue De Beaulieu | 68 000 € | 153 m² | 444 € |
| 13/10/2023 | 19 Rue Saint Didier | 115 000 € | 136 m² | 846 € |
| 05/10/2023 | 4 Pl Virey | 50 000 € | 133 m² | 376 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue De L Eglise A Montlandon | 76 500 € | 140 m² | 546 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue De Bourgaud | 62 000 € | 152 m² | 408 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Basse A Rosoy | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 26/06/2023 | 15 Rue De Langres | 110 000 € | 138 m² | 797 € |