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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Hastingues - Proche Bidache - Maison à Vendre - Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (homme seul de 81 ans).RARE opportunité d'investissement à saisir. Prix fixe,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 264 180 € | 27 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 277 080 € | 40 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 63 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 116 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HASTINGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HASTINGUES
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245 200 € | 2 335 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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243 500 € | 2 435 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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243 500 € | 2 435 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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243 500 € | 2 435 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PORT DE LANNE
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT DE LANNE
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248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 300 € | 2 503 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 300 € | 2 503 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 300 € | 2 503 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CRICQ DU GAVE
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239 700 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 206 Rte Des Bordes De Haut | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 30/08/2024 | 2813 Rte Des Bordes De Haut | 236 000 € | 105 m² | 2 248 € |
| 30/01/2024 | 91 Rue Des Jurats | 40 000 € | 119 m² | 336 € |
| 30/08/2023 | 180 Rte Des Bordes De Haut | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 17/07/2023 | 1189 Rte Des Gaves | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 31/03/2023 | 2 Che De Ponchon | 297 400 € | 89 m² | 3 342 € |